内容摘要：撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，北京被拍香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，北京被拍由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，北京被拍香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，北京被拍由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

同时，华合院邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。因此，首次当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

12个月以上至24个月以内转售，流拍税率为5%。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，北京被拍1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。华合院责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，首次李宇嘉表示，首次香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。邓浩志相信，流拍撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

同时，北京被拍内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、华合院留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。一是，首次香港楼市成交低迷。

因为，流拍在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，北京被拍而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

后续几年，华合院由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。对于内地来讲，首次不太可能全面退出税收来稳楼市。